Marievik - en välmående stadsdel växer fram
2024 var året då det nya Marievik tog klivet från skissbordet mot att förverkligas. Att gå från 13 års utveckling av en detaljplan till att förverkliga en hel stadsdel kräver sin organisation. Tack vare ett starkt team och hängivna samarbetspartners börjar bilden av framtidens Marievik ta form.
Ambitionen för Marievik är hög och innefattar allt från utveckling av hållbara fastigheter till kunderbjudande och utformning av stadsrummet. Men för att det ska bli en levande och inkluderande plats behövs mer än tekniska och estetiska lösningar. Människan och livet behöver sättas först.
Låt mig berätta om platsen Marievik, säger Johan Lindskog, projektutvecklingschef på AMF Fastigheter. Vi har en tyst kaj mellan broarna i Stockholms söderort, en sovande pärla som vi nu väcker till liv. Här ska det pulsera av kreativitet och nya idéer när arbetsliv och stadsrum integreras i en nytänkande, optimistisk och lekfull miljö. Marievik ska bli en plats med välmående i fokus. Mår du bra, gör du bra, avslutar Johan.
Djupintervjuer kring vad som kännetecknar en meningsfull plats
Vad innebär det då att sätta människan och livet först? Under året har AMF Fastigheter genomfört undersökningar och djupintervjuer för att ta reda på vad som kännetecknar en meningsfull plats.
Undersökningarna visar att företag söker kontorslägen med stark identitet som är i linje med företagets självbild. En plats som kan locka medarbetare, partners och kunder. Känslan av en ”stad i staden” premieras – en plats där man kan arbeta, göra ärenden och mötas. Man vill även ha en inspirerande, framtidssäkrad och hållbar stadsdel. Besökarnas starkaste drivkrafter är att de mår bra här, att platsen är inspirerande och att det finns restauranger och gemenskap.
Vi bygger platser där människor vill vara, med betoning på just människan, och arbetsliv med betoning på liv.
Natalie ArandaAnsvarig platsutvecklare Marievik
Platser som ger livskvalitet
Resultatet pekar i samma riktning som forskningen: Allt handlar om att få oss att må bra. Människor söker sig till platser som erbjuder något mer än arbete. De letar efter platser som ger livskvalitet, inspirerar och berör. Platser som kombinerar humaniora med teknologi, som främjar möten och kreativitet – och därigenom också bolagens konkurrenskraft. Natalie Aranda, ansvarig för AMF Fastigheters platsutveckling i Marievik:
– Som fastighetsägare är det lätt att hamna i fällan att främst fokusera på själva fastigheterna. Men för att företag ska etablera sig krävs inte bara moderna kontorslösningar, utan även en stadsmiljö och ett sammanhang där människor trivs. Människorna i stadsrummet är våra verkliga slutanvändare. De är inte bara sina titlar, portföljer eller kunskap. Vi bygger platser där människor vill vara, med betoning på just människan, och arbetsliv med betoning på liv.
Må bra modellen kring människors välmående
Teorin bygger på insikten att en stad inte bara ska vara ekologiskt hållbar utan även socialt och kulturellt rik. Här måste det finnas dynamiska och levande miljöer som inte bara skapar flöden utan också inspirerar och engagerar. Dessa platser skapar framtidstro och motståndskraft, även i de mest prövande tiderna.
Detta har varit ledstjärnan utifrån vilken Marieviks utveckling tar avstamp. Utifrån insiktsarbetet har AMF Fastigheter tagit fram må bra-modellen, som utgår från att människors välmående grundar sig på fysiska upplevelser, gemenskap och framtidstro.
– Om vi som stadsutvecklare skapar platser som aktivt främjar människors fysiska, mentala och emotionella välmående samtidigt som vi minimerar miljöpåverkan, kommer dessa platser att bli de mest levande och hållbara i våra städer, säger Natalie.
