Varuhuset

Varuhuset är Marieviks äldsta byggnad, en genuin tegelklassiker som bär på berättelser från 1800-talet. Uppförd som lokverkstad åt SJ, ombyggd på 1940-talet och återigen på 1980-talet när Marievik blev ett postmodernt kontorsområde.

13 000

Kvadratmeter

xx

Våningar

2029

Möjlig inflytt

Gatuliv, gemenskap och kreativa ytor

Varuhuset ligger i det kvarter som blir ett av Marieviks mest levande platser. Här växer ett gatuliv med bakgatukänsla, kultur, restauranger och flexibla lokaler i mindre skala för en brokig, färgstark mix fram.

Intill byggnaden etableras det nya destinationshotellet signerat den franska arkitekten Manuelle Gautrand vilket sammanlänkas med Varuhuset via en större kontorsvolym och en gemensam takterrass med utsikt över Årstaviken.

Från lokverkstad till kreativ arbetsmiljö

Varuhuset är mer än en byggnad, det är ett stycke industrihistoria. Tegelväggarna har sett järnvägens framväxt, lagerhanteringens storhetstid och kontorslivets förändring. Här har människor arbetat, mötts och skapat i över ett sekel. Denna karaktär ska inte suddas ut, den ska förstärkas. Nu får huset nya årsringar med hållbara lösningar, flexibla ytor och ett läge som ger energi, mitt i ett kvarter där kultur, umgänge och stadsliv möts.

Vår strategi är tydlig: vi river inte, vi bevarar och utvecklar. Genom återbruk, klimatberäkningar och hållbara material tar vi huset in i framtiden utan att sudda ut dess själ. Det är arkitektur med ansvar och en arbetsmiljö som möter morgondagens krav.

Hjärtat i Marievik

I hjärtat av kvarteret reser sig Marieviks nya destinationshotell designat av den hyllade franska arkitekten Manuelle Gautrand. Med sina 16 våningar och cirka 200 rum blir hotellet stadsdelens nya mötesplats, fylld med restauranger, bar, spa, pool, coworking-utrymmen och en takträdgård med 360°-utsikt över Stockholm.

Hotellets enkla, minimalistiska koncept, lek med volym och gröna terrasser hyllar Marieviks postmoderna arkitektur samtidigt som det bidrar till en levande fauna genom dagen och kvällen. Med ett destinationshotell på plats breddas Marieviks attraktionskraft. Logi, konferens, kultur, rekreation och nätverk under samma tak. Varuhuset för samman det historiska tegelarvet med modern hotellupplevelse.

En levande plats – från morgon till kväll

Marievik är ett område i ständig rörelse, där kontor, restauranger, kajbad, kultur och service samspelar. Signalhuset ligger mitt i detta flöde – med närhet till Liljeholmens kommunikationsnav, kajens bryggor och ett rikt utbud av restauranger, caféer och aktiviteter. Här finns plats för både arbete och återhämtning.

Faciliteter i huset och närområdet

Restaurang
Gym
Cykelrum
Dusch
Butiker
Konferens
Ambition om miljöcertifiering NollCO2 och Miljöbyggnad guld
Byggår 1943, renoveringsår 2026

More is more service

Marievik ligger centralt i Liljeholmen, en egen stadsdel med bekväm närhet till Hornstull och Södermalm. I kvarteret finns affärer, kemtvätt, frisör, restauranger, vårdcentral och gym. Inom några minuters promenad finns Liljeholmstorgets galleria med stort utbud av shopping och restauranger.

Ta dig hit på två röda

På promenadavstånd ligger knutpunkten Liljeholmen med tunnelbana, tvärbana och bussar och det tar bara 10 minuter in till Stockholms city. I närliggande Årstaberg finns pendeltåg och det går utmärkt att ta cykeln till Marievik.