AMF Fastigheter köper kontorsfastighet i Stockholm
AMF Fastigheter köper kontorsfastigheten Gångaren 11 i Lindhagen av Skanska. Förvärvet innebär en satsning på ytterligare en delmarknad i Stockholms innerstad.
Lindhagen på nordvästra Kungsholmen är ett stadsutvecklingsområde där flera bostads- och kontorsprojekt har genomförts under senare år. Flera huvudkontor har etablerats i området. Med sitt goda läge nära flera tunnelbanelinjer har Lindhagen snabbt etablerats på Stockholms kontorshyresmarknad.
– Vi är glada att genom detta förvärv kunna kompletterar vår kontorsportfölj med en fastighet i en attraktiv delmarknad som vi tidigare inte varit representerade i. AMF Fastigheter har en stabil portfölj av fastigheter i Stockholms citykärna, men också i delmarknader som Sundbyberg, Södermalm och Marievik. Gemensamt för alla är närheten av spårbunden kollektivtrafik, vilket är en allt viktigare faktor för företag som söker lokaler, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.
Fastigheten på Lindhagensgatan 86-88 är på ca 30 000 m² och uppfördes med höga miljökrav av Skanska år 2009. Den är i sin helhet uthyrd till försäkringsaktiebolaget Skandia på ett långt hyresavtal. Byggnaden är klassad som Green Building, vilket bland annat innebär 25 procent lägre energiförbrukning än Boverkets norm.
– Miljöfrågorna får en allt viktigare roll i vår bransch och aktivt arbete med hållbarhetsfrågor är en del av vår vardag och förstås högt på agendan vid utvärdering av nya förvärv. Att byggnaden är klassad som Green Building har varit en viktig drivkraft för vårt intresse, säger Mats Hederos.
Transaktionen sker genom aktieförvärv baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 1 275 Mkr och tillträde sker under första kvartalet 2012.
För ytterligare frågor, kontakta:
Mats Hederos, VD AMF Fastigheter
Tel: 08-696 31 83 eller 070-260 93 46
Martin Tufvesson, Transaktionschef AMF Fastigheter
Tel: 08-696 32 09 eller 0709-58 66 65
AMF Fastigheter AB, som är ett dotterbolag till AMF Pensionsförsäkring AB, utvecklar och förvaltar ett fastighetsbestånd med ett marknadsvärde på cirka 25 miljarder kronor. Inriktningen är kontor och cityhandel i Stockholm och Göteborg, med fokus på Stockholms city. Några av de mest kända fastighetsinnehaven är Femte Hötorgshuset, Gallerian, MOOD Stockholm och CityCronan i Stockholm samt del av Nordstan i Göteborg.
AMF äger även hälften av bostadsföretaget Rikshem med bostads- och samhällsfastigheter värda cirka 11,8 miljarder kronor. Moderbolaget AMF drivs enligt ömsesidiga principer, vilket betyder att vinsten i sin helhet tillfaller kunderna.